Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng

Giới trong ngành vẫn dành sự quan tâm khá nhiều tới một dự án mới ở Nam Sài Gòn. Đó là dự án Phu My Hung The Horizon.

Đây là dự án căn hộ đầu tiên và duy nhất tại trung tâm Hồ Bán Nguyệt được mở bán hiện nay.

Cùng với sự phát triển nhanh của TPHCM cũng như cả nước, đồng thời chịu ảnh hưởng từ phong cách sống toàn cầu hóa, những người thành đạt ngày càng hướng tới một cuộc sống tiện nghi trong không gian downtown đúng nghĩa – nơi quy tụ cả sự thịnh vượng lâu bền và sức sống tươi trẻ của đô thị. Đó không chỉ là địa điểm an cư hoàn hảo mà còn là điểm đến thu hút du khách từ nhiều nơi đổ về vui chơi, giải trí, mua sắm, ăn uống. Từ đó, mở ra tiềm năng kinh doanh, giao thương và kết nối toàn diện.

TPHCM ngoài downtown chính là vùng lõi quận 1 còn có Khu Hồ Bán Nguyệt – “trái tim cộng đồng”, nơi liên kết và hài hòa với toàn khu đô thị Nam Sài Gòn với một không gian đa chức năng hoành tráng; kiến trúc hiện đại chan hòa với thiên nhiên, vừa thuận lợi với tiện nghi đa dạng và kết nối liên hoàn với khu Thương mại – Tài chính quốc tế.

Thực ra, nói tới downtown và CBD thì địa danh này không phải xa lạ gì với số đông. Khu Hồ Bán Nguyệt (The Crescent) với diện tích 200.000m2 giữa trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng từ lâu đã quen thuộc với người dân TPHCM với tư cách là trung tâm dịch vụ, giải trí, thưởng lãm.

Nơi đây thu hút khá nhiều công dân thành phố đến để hòa mình và thụ hưởng một cảm giác sống thanh bình, gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt, tỷ lệ người nước ngoài đang ở tại Crescent Residence 1-2-3 chiếm đến 95%, hình thành nên một cộng đồng cư dân quốc tế, đa quốc tịch là các CEO, chuyên gia, quản lý cấp cao thuộc các tập đoàn, doanh nghiệp đến từ hơn 20 quốc gia, vùng lãnh thổ trên thế giới.

Chọn sống tại căn hộ Phu My Hung The Horizon ngay trung tâm Khu Hồ Bán Nguyệt, đóng cửa là cư dân tận hưởng cuộc sống riêng tư ấm cúng trong không gian sang trọng với thiết kế tùy chọn. Mở cửa là tầm nhìn rộng mở từ bến du thuyền ra xa thành phố. Từ trên cao có thể thấy những trung tâm mua sắm, những mảng xanh ngút ngàn cùng sông nước bao quanh. Hay nhìn xuống là những con đường nơi cuộc sống phố thị năng động, cởi mở. Dù là ở thành phố đầu tàu kinh tế của cả nước, phong cách sống downtown như thế hẳn không dễ gì có được.

Nắm giữ vị trí vàng liền kề Hồ Bán Nguyệt, 50m đi bộ đến Cầu Ánh Sao, xung quanh tiện ích trong không gian cây xanh mặt nước nên tất cả giá trị mà chủ nhân dự án hạng sang này sở hữu có thể nói là đắt giá và khó tìm.

Trao đổi với Tuổi Trẻ, những người chọn mua căn hộ tại Phu My Hung The Horizon cho hay, đó là một quyết định dựa trên một nền tảng hiểu biết đã có từ lâu. Bà Lưu Thị Nga, người đã mua khá nhiều căn hộ cao cấp ở Phú Mỹ Hưng, cho hay mình và bạn bè có nhiều lý do để chọn mua dòng sản phẩm này.

“Ngoài việc các sản phẩm này trước nay đều tăng giá thì điều tôi hài lòng là căn hộ ở đây cho thuê rất dễ và được giá. Khách có điều kiện muốn thuê để hưởng tiện ích nội ngoại khu đầy đủ và cao cấp tại chỗ”, bà Nga chia sẻ.

“Với dòng sản phẩm đặc biệt này, thay vì cho chuyên gia cao cấp và người nước ngoài thuê như vẫn làm trước nay, tôi dự định mua căn hộ xong chắc sẽ chuyển sang ở luôn, vì khu này đặc biệt, nằm ngay trong lòng Khu Hồ Bán Nguyệt đông vui sầm uất. Đây là nơi chắc chắn mang lại cuộc sống lý tưởng”, bà Nga nhấn mạnh.

Cuộc sống lý tưởng không tự nhiên mà có, và không tồn tại mãi đó giữa dòng chảy hối hả của xã hội nếu không được chú trọng, nâng niu, bồi đắp. Từ việc triển khai đúng quy hoạch để từng khu đất trở thành phố thành phường, chọn nơi vừa vặn cho văn phòng hay đặt chỗ hợp lý cho dịch vụ giải trí, nên dân trong ngành từ lâu đã thấy và hiểu rõ nỗ lực âm thầm của Phú Mỹ Hưng trong hành trình làm đẹp cho diện mạo tọa độ trung tâm Hồ Bán Nguyệt cũng như đại đô thị.

Đơn cử, để giữ cho đại đô thị nói chung và khu Hồ Bán Nguyệt nói riêng thành một địa danh, Phú Mỹ Hưng đã đầu tư một khoản tài chính không nhỏ cho cảnh quan cũng như môi trường, từ xử lý nước thải trước khi đưa ra sông nâng cao chất lượng các công trình hạ tầng cho tới xe quét đường tự động…

Thực tế khi quan sát những dự án lớn trước Phu My Hung The Horizon thì thấy, giá trị sản phẩm thường tăng lên theo thời gian. Điều đó một phần do hạ tầng luôn được nâng cấp, sửa chữa, các tiện ích luôn được chú ý bổ sung. Phí quản lý cư dân trả chỉ trong hàng rào khu vực mình ở, còn hạ tầng, đường sá, các lớp bảo vệ an ninh bên ngoài công ty vẫn dành khoản tiền để duy trì.

“Trong các giai đoạn thị trường khó khăn, chúng tôi tranh thủ xây dựng, phát triển thêm các công trình phục vụ cư dân, tạo thêm tiện ích và hình thành lực đẩy nâng cao giá trị sản phẩm khách hàng đã mua”, ông Trương Quốc Hưng – Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, nhấn mạnh.

Nâng tầm giá trị nội ngoại khu cho dự án bằng những hạng mục thiết thực được nhà phát triển Phú Mỹ Hưng thực hiện đều đặn và đây cũng là yếu tố tạo đòn bẩy giá trị bất động sản nơi này phát triển bền vững thông qua tính thanh khoản tốt cho dù tình hình thị trường lúc thăng lúc trầm.

Qua 30 năm, thực tế thị trường cũng đã công nhận, trong hoàn cảnh nào, Phú Mỹ Hưng cũng làm đúng tôn chỉ khách hàng là trọng tâm nên cam kết nào cũng thực hiện nghiêm túc. Ngay cả những lúc vật liệu khan hiếm hay lên giá, nhà phát triển này vẫn bảo đảm cam kết giao nhà đúng tiến độ, đúng chất lượng thậm chí nhiều dự án thực tế bàn giao còn cao hơn những gì đã hứa.

Ở Phu My Hung The Horizon, bất chấp khó khăn dịch bệnh hay chiến tranh làm gián đoạn nguồn cung vật liệu cao cấp nhập khẩu, tiến độ xây dựng dự án vẫn được đảm bảo, và tới nay đã đạt gần 80%, dự kiến công trình sẽ được bàn giao trong quý 4-2023 với tiêu chuẩn nâng cao hơn so với các dự án khác như lắp sẵn hệ tủ bếp, hệ thống máy lạnh…

Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường bất động sản đối mặt với khó khăn tín dụng thắt chặt, lãi suất tăng cao, nhà phát triển này vẫn không hề có ý định thay đổi các chính sách hỗ trợ khách hàng. Phú Mỹ Hưng cho hay vẫn luôn nhất quán một chính sách bán hàng: Lịch thanh toán theo đúng tiến độ, phối hợp với ngân hàng đồng hành hỗ trợ vay vốn. Đối với người mua, các thông tin về sản phẩm, giá bán, vật liệu, mẫu nhà bàn giao được cung cấp đầy đủ, minh bạch. Có lẽ vì đáng để người mua tin tưởng chọn mặt gửi vàng, nên dù thị trường nhiều biến động và dòng sản phẩm khá kén khách nhưng tỷ lệ hấp thụ giai đoạn 1 dự án này vẫn đạt kỳ vọng của chủ đầu tư.

“Trong năm 2022, Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước điều hành chính sách thắt chặt tiền tệ nhằm kiềm chế lạm phát và ổn định kinh tế vĩ mô. Do đó, hoạt động tín dụng của các ngân hàng thương mại (NHTM) gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, BIDV với vị thế là NHTM hàng đầu có giá trị tổng tài sản đứng đầu hệ thống, và BIDV chi nhánh TPHCM là chi nhánh đầu mối vẫn tiếp tục ký kết hợp tác tài trợ cho vay và đã giải ngân đúng tiến độ đối với khách hàng cá nhân mua sản phẩm tại các dự án của Phú Mỹ Hưng”, theo bà Nguyễn Thị Minh Tâm, đại diện ban lãnh đạo ngân hàng BIDV chi nhánh TPHCM cho biết.

“Phú Mỹ Hưng là doanh nghiệp đã tạo được thương hiệu uy tín lớn, năng lực triển khai dự án và tính pháp lý của từng dự án luôn đảm bảo về chất lượng và tiến độ“, bà Tâm nhấn mạnh.

Nguồn: Tuổi Trẻ

Sàn giao dich bất động sản Phú Mỹ Hưng

Tầng trệt, Tòa nhà Lawrence S.Ting, 801 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Phú, Q.7, TP. HCM
Điện thoại: 0352 080 168
Email: haphuong@pmh.com.vn