Thủ Thiêm là một phường thuộc thành phố Thủ Đức
Có vị trí nằm ở bờ Đông sông Sài Gòn đối diện Quận 1 với tổng diện tích 657ha. Theo thống kê Tổng điều tra dân số năm 2019, mật độ dân số Thủ Thiêm đạt khoảng 132 người/km2.
Thủ Thiêm được quy hoạch từ những năm 60 bởi các kiến trúc sư người Pháp. Từ đó đến nay, Thủ Thiêm đã trải qua rất nhiều lần quy hoạch khác nhau. Năm 2012, UBND Tp. Hồ Chí Minh ban hành quyết định 5193 sửa đổi, bổ sung quyết định số 3165 về duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Thành phố Hồ Chí Minh định hướng xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm thành trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp, khu vực có vị trí chiến lược quốc gia, là trung tâm văn hóa, kinh tế, chính trị, khu vui chơi giải trí lớn nhất cả nước. Hơn hết, đáp ứng được nhu cầu phát triển trước mắt cũng như tương lai của Thành phố với hơn 10 triệu dân. Mặc khác, việc đầu tư quy hoạch cũng đã giúp cho Thủ Thiêm thu hút một lượng lớn dân cư về sinh sống, làm việc và giảm bớt áp lực lên các quận trung tâm lân cận.
- Quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm
- Phân khu chức năng 1
- Phân khu chức năng 2
- Phân khu chức năng 3
- Phân khu chức năng 4
- Phân khu chức năng 5
- Phân khu chức năng 6
- Phân khu chức năng 7
- Phân khu chức năng 8
- Các công trình giao thông tại kết nối với Thủ Thiêm
QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM
Trải qua nhiều lần chỉnh sửa bổ sung quy hoạch, khu đô thị Thủ Thiêm được chia thành 8 khu chức năng. Mỗi khu chức năng có đặc điểm riêng về công năng sử dụng hỗn hợp, mật độ xây dựng riêng, các không gian công cộng tạo nên một tổng thể phát triển hài hòa ở Thủ Thiêm. Với 8 phân khu chức năng tại Thủ Thiêm đã tạo cho nơi đây một quần thể dân cư cao cấp cùng với các công trình hiện đại. Các công trình xây dựng cao tầng tập trung dọc theo Đại Lộ Vòng Cung và Mai Chí Thọ thấp dần về hướng Sông Sài Gòn và Hồ Trung tâm.
PHÂN KHU CHỨC NĂNG 1
Khu chức năng số 1 nằm ngay ở phía Bắc của Khu Lõi trung tâm, là khu trung tâm thương mại và dịch vụ đa chức năng với các tòa tháp cao bố trí dọc theo tuyến đại lộ Vòng cung và Quảng trường Trung tâm. Chiều cao của các tòa tháp giảm dần về phía sông Sài Gòn và Hồ trung tâm để đảm bảo được mỹ quan và tầm nhìn đẹp. Các công trình được xây dựng ở đây bao gồm: Trung tâm Hội nghị Triển lãm có Cầu đi bộ qua kênh số 1 nối với Viện Bảo tàng, Nhà hát Giao hưởng cùng với Trung tâm Thông tin Quy hoạch. Trong tương lai đây sẽ là trung tâm mua sắm, vui chơi bậc nhất TP HCM.
- Dân số cư trú thường xuyên: 14.900 người
- Số người làm việc: 81.700 người
- Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu: 6,94
- Chiều cao công trình từ 4 - 50 tầng.
PHÂN KHU CHỨC NĂNG 2
Khu chức năng số 2 tọa lạc ngay tại phía Nam của Khu Lõi trung tâm. Khác với Khu chức năng số 1, khu chức năng số 2 chỉ bao gồm khu thương mại, dân cư đa chức năng và khu thể thao. Ngoài ra khu vực này còn được chia nhỏ ra 3 khu nhỏ như sau:
- Khu 2a: tọa lạc ở phía Bắc Đại lộ Đông Tây, được giao cho tập đoàn Lotte và 3 nhà đầu tư Nhật Bản với tổng mức đầu tư hơn 2 tỷ USD.
- Khu 2b Khu Phức hợp Tháp Quan Sát 86 tầng được giao cho liên doanh Keppel Land, Tiến Phước và Tập đoàn Gaw Capital Partners với tổng số vốn đầu tư 1,2 tỷ USD.
- Khu 2c thuộc lõi trung tâm của Thủ Thiêm là Khu phức hợp thể thao và giải trí được giao cho tập đoàn VinGroup với mức đầu tư 8.000 tỷ đồng.
Công trình điểm nhấn trong Khu chức năng số 2 là Tòa tháp 86 tầng, Sân vận động, Nhà thi đấu, Trường học quốc tế, Kênh đào số 4, Công viên bờ sông Sài Gòn. Tương tự Khu chức năng số 1, các công trình cao tầng cũng được bố trí dọc theo Đại lộ Vòng cung và Quảng trường với chiều cao giảm dần về phía sông Sài Gòn và Hồ Trung tâm. Khu chức năng số 2 phát triển sẽ tạo động lực và thu hút các nhà đầu tư lớn vào các khu chức năng khác trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
- Dân số cư trú thường xuyên: 32.000 người
- Số người làm việc: 60.400 người
- Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu: 4,89
- Chiều cao công trình từ 4 - 50 tầng (riêng Tháp quan sát Empire City cao 86 tầng)
PHÂN KHU CHỨC NĂNG 3
Khu chức năng số 3 là khu dân cư cao cấp, thương mại đa chức năng nằm dọc theo tuyến Đại lộ Vòng Cung - Đường Bắc Nam, được bao bọc bởi sông Sài Gòn - Kênh số 01 - Hồ trung tâm. Mật độ xây dựng ở đây thấp hơn ở phía bờ sông Sài Gòn và Hồ Trung tâm. Các công trình điểm nhấn ở đây là trường học và Nhà bảo tàng đối diện Trung tâm Hội nghị Triển lãm qua Kênh số 1.
- Dân số cư trú thường xuyên: 30.300 người
- Số người làm việc: 2.500 người
- Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu: 4,06
- Chiều cao công trình từ 4 - 25 tầng
PHÂN KHU CHỨC NĂNG 4
Khu chức năng số 4 là khu dân cư đa chức năng, tọa lạc tại phía Bắc Thủ Thiêm. Các công trình thương mại đa chức năng mật độ cao tập trung dọc theo Đại lộ Vòng cung. Các chức năng dân cư hỗn hợp và công trình công cộng có mật độ thấp dần về phía bờ sông Sài Gòn và rạch Cá Trê lớn. Công trình điểm nhấn tại đây là Trường học, Cơ quan Hành chính Địa phương, Trung tâm sinh hoạt cộng đồng, Trạm cứu hỏa và Trạm cung cấp nhiên liệu
- Dân số cư trú thường xuyên: 23.800 người
- Số người làm việc: 8.000 người
- Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu: 3,23
- Chiều cao công trình từ 4 - 20 tầng
PHÂN KHU CHỨC NĂNG 5
Khu chức năng số 5 bao gồm Khu công trình công cộng phía Bắc đại lộ Đông Tây và khu dân cư mật độ thấp phía Nam đại lộ Đông Tây cùng với các công trình bố trí dọc theo tuyến đại lộ Đông Tây và đường Bắc – Nam. Tương tự như Khu số 4 nhưng ở Khu chức năng số 5 tập trung nhiều hơn vào các chức năng cộng đồng. Các công trình điểm nhấn ở đây như: Trung tâm sinh hoạt cộng đồng, Cung thiếu nhi, Tòa nhà Cơ quan Hành chính Đô thị, Trường học, Trạm cung cấp nhiên liệu và Cơ quan Hành chính địa phương. Các công trình được bố trí dọc theo tuyến đại lộ Đông Tây và đường Bắc – Nam.
- Dân số cư trú thường xuyên: 10.400 người
- Số người làm việc: 9.200 người
- Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu: 1,47
- Chiều cao công trình từ 4 - 10 tầng
PHÂN KHU CHỨC NĂNG 6
Khu chức năng số 6 nằm dọc theo Đại lộ Đông Tây và nằm giữa kênh rạch tự nhiên của bán đảo Thủ Thiêm. Đây là nơi tập trung các hoạt động kinh tế và nghiên cứu công nghệ thông tin. Toàn khu vực được bố trí các tuyến giao thông công cộng nhằm đảm bảo sự kết nối với tòa khu vực. Tại phía Nam là Khu thương mại hỗn hợp, phía sau là các khu dân cư yên tĩnh và mật độ thấp hơn. Đặc biệt bên cạnh còn có Bệnh viện quốc tế, Với các tuyến xe buýt và xe buýt nội bộ cùng tuyến tàu điện ngầm dẫn vào khu nhà ga ngay tại bệnh viện và công viên Phần mềm.
- Dân số cư trú thường xuyên: 9.400 người
- Số người làm việc: 54.000 người
- Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu: 3,34
- Chiều cao công trình từ 4 - 40 tầng
PHÂN KHU CHỨC NĂNG 7
Khu chức năng số 7 tọa lạc ở cực Đông của Thủ Thiêm, gồm có: khu ở phức hợp phía Đông, Khu vực phát triển với tầng cao từ trung bình đến cao tầng, Khu khách sạn nghỉ dưỡng và Khu Phức hợp Bến Du thuyền được đề xuất tại nơi giao nhau tại rạch Cá Trê lớn và sông Sài Gòn. Ngoài ra bao quanh khu cảng Du thuyền dự kiến sẽ là quần thể khu trung tâm thương mại, nhà hàng, …
- Dân số cư trú thường xuyên: 24.000 người
- Số người làm việc: 360 nười
- Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu: 2,75
- Chiều cao công trình từ 4 - 25 tầng
PHÂN KHU CHỨC NĂNG 8
Đây là khu vực phát triển sinh thái phía Nam Thủ Thiêm, được thiết kế đảm bảo mảng xanh cho toàn bộ khu đô thị mới Thủ Thiêm. Khu chức năng số 8 hầu hết là đất trồng đước, các tuyến giao thông thủy được nạo vét, các dự án phát triển sinh thái tạo không gian xanh cho toàn khu đô thị. Tại TP HCM việc phát triển khu bảo tồn sinh cảnh này là một phấn rất quan trọng đối với thành phố, đồng thời đóng góp lớn cho hệ sinh thái của môi trường đô thị
Có 3 dự án phát triển: Công viên nước, Khách sạn Nghỉ dưỡng Vùng Châu thổ phía Nam nổi (dựng trên hệ cọc) và Khu nghiên cứu thực vật. Các dự án này đã được cân nhắc kỹ nhằm bảo tồn khu vực quan trọng này để phục vụ theo đúng vai trò đối với Thủ Thiêm.
- Số người làm việc: 300 nười
- Hệ số sử dụng đất trung bình toàn khu: 0,34
- Chiều cao công trình tối đa 4 tầng
CÁC CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG TẠI KẾT NỐI VỚI THỦ THIÊM
Về hạ tầng giao thông, Thủ Thiêm theo quy hoạch ban đầu sẽ xây dựng 5 cây cầu kết nối khu trung tâm mới đến các quận:
Hầm Thủ Thiêm: Kết nối đại lộ Võ Văn Kiệt và đại lộ Mai Chí Thọ (Thông xe năm 2011)
Cầu Thủ Thiêm 1: nối liền quận Bình Thạnh và khu đô thị Thủ Thiêm. Điểm đầu của cầu tại giao lộ Ngô Tất Tố - Nguyễn Hữu Cảnh và điểm cuối tại đường Lương Định Của (Thông xe năm 2008)
Cầu Thủ Thiêm 2: nối liền đại lộ Vòng Cung-R1 và quận 1 (Thông xe năm 2022). Đây có thể xem là biểu tượng cổng chào từ Trung tâm thành phố qua Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Cầu Thủ Thiêm 3: nối liền quận 4 với khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo dự kiến đầu cầu sẽ bắt đầu từ đường Tôn Đản quận 4 và kết thúc tại khu chức năng số 2B, 2C (đang trong quá trình chuẩn bị xây dựng)
Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối đến Quận 7 (Đang trong quá trình kêu gọi đầu tư)
Cầu đi bộ: Kết nối Công trường Mê Linh đến Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm
Cùng các tuyến đường nội khu kết nối toàn bộ Thủ Thiêm bao gồm: Đại lộ Vòng cung (R1), Đường Ven hồ Trung tâm (R2), Đường Ven sông Sài Gòn (R3) Đường Châu thổ trên cao (R4), Đại lộ Mai Chí Thọ và Đường Bắc Nam…
Trong tương lai, Tuyến Metro số 2 cũng được xây dựng tại Thủ Thiêm kết nối lan tỏa đến toàn bộ các khu vực khác trong thành phố.
Cùng với đó, theo kế hoạch quy hoạch, trong tương lai sẽ có tổng 16 công trình trọng điểm tại Thủ Thiêm. Các công trình sẽ được phân bổ đều với mục đích phục vụ tốt nhất cho toàn bộ cư dân sinh sống làm việc tại Thủ Thiêm. Các công trình hạ tầng nổi bật như: Bảo tàng Thủ Thiêm, Khu vực không gian quảng trường trung tâm, khu phức hợp bến du thuyền, khu vực cung thiếu nhi.
Tin tức khác
Dự án công viên có quy mô lên tới 128 ha thuộc bán đảo Thủ Thiêm, thành phố Hồ Chí Minh. Khi hoàn thành, đây sẽ là công viên rộng thứ 3 thành phố, chỉ sau công viên Sài Gòn Safari (485ha) và Công viên quận 12 (150ha).
Chỉ cách Thành phố Hồ Chí Minh 30km, Thủ Dầu Một nay đã trở thành trung tâm phát triển kinh tế – văn hoá của tỉnh Bình Dương. Nơi đây đang hội nhập rất tốt với xu thế của đất nước, đồng thời mở ra nhiều cơ hội việc làm cũng như nâng cao khả năng đáp ứng các nhu cầu dân sinh.
Cầu Thủ Thiêm 4 nối TP Thủ Đức Phú Mỹ Hưn và Quận 7 dài hơn 2km, rộng 6 làn xe có tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỉ đồng chuẩn bị được trình HĐND TPHCM thông qua chủ trương đầu tư, khởi công năm 2025.
Thông tin mới nhất của UBND TP về việc mở rộng trung tâm CBD Phú Mỹ Hưng trở thành trung tâm cả vùng đô thị phía Nam. Thực tế, CBD Phú Mỹ Hưng đã được SOM hoạch định vai trò trung tâm ngay từ ban đầu, vậy diện mạo CBD Phú Mỹ Hưng hôm nay như thế nào?
(PLO)- Sau 30 năm, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng mới chỉ triển khai khu chức năng A, 4 khu khác gồm B, C, D, E chưa được lập quy hoạch do vướng thu hồi đất, phương án bồi thường.
Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bắc Ninh mới đây đã thống nhất tờ trình về việc ký kết biên bản ghi nhớ phát triển dự án mới của Công ty TNHH Samsung Display Việt Nam tại khu công nghiệp Yên Phong…
Bắc Ninh- PPG hoàn tất đầu tư dây chuyền sản xuất mới, lắp đặt thêm nhiều thiết bị để tăng công suất cho nhà máy tại Yên Phong, ngày 26/8.
Dự án Nhà máy sản xuất thiết bị thể dục thể thao tại KCN Thuận Thành I dự kiến khởi công vào quý I/2025, thu hút 2.000-3.000 lao động và đạt doanh thu 120 triệu USD/năm.
Việt Nam đang là “điểm nóng” đầu tư của các công ty điện tử đa quốc gia; trong đó, miền Bắc nhanh chóng trở thành công xưởng của thế giới...
Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội đang là một trong những công trình trọng điểm được chính quyền và người dân cả nước quan tâm. Đặc biệt, đoạn đi qua tỉnh Bắc Ninh đóng vai trò then chốt trong việc kết nối giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của khu vực
Trong một bước tiến quan trọng hướng tới sự phát triển cơ sở hạ tầng và kinh tế của vùng Thủ đô Hà Nội, dự án đường Vành đai 4 đang được triển khai với quy mô lớn và tầm nhìn xa. Đặc biệt, đoạn đi qua tỉnh Bắc Ninh, cụ thể là thị xã Thuận Thành
Bắc Ninh, một tỉnh nhỏ nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, đã và đang trở thành điểm sáng trong bản đồ công nghiệp của Việt Nam. Với sự phát triển nhanh chóng và ấn tượng, Bắc Ninh không chỉ thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong và ngoài nước mà còn được mệnh danh là thủ phủ công nghiệp miền Bắc.
Thị trường bất động sản Bắc Ninh đang thu hút sự chú ý đặc biệt của giới đầu tư và chuyên gia trong ngành. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, dự báo thị trường bất động sản Bắc Ninh quý 4 2024 và năm 2025 cho thấy nhiều triển vọng tích cực
Tiềm Năng Bất Động Sản Bắc Ninh: Điểm Đến Mới Cho Nhà Đầu Tư đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với những yếu tố nổi bật về vị trí địa lý, phát triển hạ tầng và tiềm năng kinh tế, Bắc Ninh hiện đang trở thành một trong những điểm nóng hấp dẫn nhất trong thị trường bất động sản Việt Nam.
Thị trường bất động sản Bắc Ninh hiện đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Sự phát triển này không phải tự nhiên mà có, nó là kết quả của quá trình tích lũy và phát triển toàn diện của tỉnh trong nhiều lĩnh vực.
Bất Động Sản Bắc Ninh - Cơ Hội Đầu Tư Từ Sự Phát Triển Công Nghiệp Mạnh Mẽ đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong và ngoài nước. Sự phát triển vượt bậc của khu vực này không chỉ được thể hiện qua các con số ấn tượng về tăng trưởng kinh tế.
Công ty thành viên của Phú Mỹ Hưng vừa được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị 27.000 tỷ đồng tại thị xã Thuận Thành.Công ty cổ phần Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương (thuộc sở hữu của Phú Mỹ Hưng) vừa được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm
(BNP) - Sáng 21/11, đồng chí Vương Quốc Tuấn, Ủy viên Dự khuyết Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh đi kiểm tra, đôn đốc tiến độ các dự án khu đô thị lớn, nhà ở xã hội, thương mại dịch vụ trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh
Sau khi đi thị sát vào tháng 9, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu rút ngắn tiến độ hơn nữa, đến ngày 31/12/2025 phải hoàn thành dự án đoạn qua tỉnh Bắc Ninh. “Dự án sớm hoàn thành thì sớm mở ra không gian phát triển mới. Người dân, doanh nghiệp Bắc Ninh được hưởng thụ".
Sun Group cam kết hoàn thành dự án trong 12 tháng nhờ kinh nghiệm xây sân bay Vân Đồn cùng thuận lợi về thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ của bộ ban ngành.Lễ khởi công dự án xây dựng sân bay Gia Bình (tỉnh Bắc Ninh) diễn ra sáng 10/12.
Tỉnh Bắc Ninh triển khai giai đoạn 2 dự án sân bay Gia Bình của Bộ Công an với quy mô dự kiến khoảng hơn 400 ha, nâng cấp trở thành cảng hàng không; phục vụ đón các đoàn ngoại giao quốc tế, vận tải hành khách và vận tải hàng hóa.
12 tháng là thời gian "đáng kinh ngạc" được cam kết để xây dựng xong sân bay Gia Bình (Bắc Ninh). Nếu hoàn thành, đây sẽ là kỷ lục mới được thiết lập với 1 dự án sân bay tại Việt Nam. Không chỉ thời gian nhanh nhất, sân bay này còn được cam kết chất lượng tốt nhất, giá thành rẻ nhất.
(BNP) - Thời gian qua, tỉnh Bắc Ninh nổi lên là một trung tâm phát triển công nghiệp lớn của cả nước với sự góp mặt của hàng loạt “ông lớn” FDI đến ‘làm tổ’ như: Samsung, Canon, Nokia-Microsoft, Amkor… Đặc biệt, năm 2024 có thể xem là năm kinh tế Bắc Ninh đạt gặt hái được các kết quả ấn tượng trong thu hút đầu tư
